ammont massimu ta 'ipoteki

0
896

Forma speċjali ta 'l-ipoteka ta' sigurtà ammont massimu ta 'ipoteki
Fi ħdan l-ipotekarju ta 'sigurtà hemm il-kunċett ta' l-ammont massimu ta 'ipoteki. L-ammont ta 'l-ipoteka rispettiva għadu mhux iddeterminat. B'kuntrast, madankollu, it-tagħbija massima hija ffissata. Dan l-ammont massimu għalhekk huwa vinkolanti u vinkolanti. Dħul fir-reġistru ta 'l-art fl-aħħar isir. Minn naħa, hemm il-librerija ta 'ipoteki backup u l-oħra min-naħa l-oħra l-librerija ta' ipoteki tat-trasport. Iddeskrivi r-riċevibbli kollha minn relazzjonijiet kummerċjali eżistenti. Wieħed biss jista 'jifhem il-liġi tal-ktieb eżistenti fil-librerija tal-ipoteka massima. Ċerti ammonti riċevibbli m'għandhomx għalfejn jiġu żgurati separatament. Fil-każ ta 'xiri ta' art, l-ammont massimu tar-riċevibbli huwa ffissat u fl-aħħar jiġi ffissat b'mod permanenti. Id-dħul fir-reġistru ta 'l-artijiet għalhekk iseħħ għal din ir-raġuni. Allura l-ammont li bih il-biċċa art għandha tkun ankrata hija ankrata.

Ammont massimu ta 'ipoteki u talbiet varji

Naturalment, dawn it-talbiet jistgħu wkoll jiġu diretti kontra d-debituri varji. a ċessjoni tar-riċevibbli garantiti huwa pjuttost vijabbli. Dan jiddeskrivi r-regolamenti legali § 1154 BGB kif ukoll b'mod informali skont § 398 BGB. F'dan il-każ, madankollu, it-trasferiment tal-ipoteka mhuwiex possibbli skont § 1190 Abs. 4 S. 2 BGB. B'mod ġenerali, din l-ipoteka żżomm il-kont kurrenti. Is-sid legali tal-proprjetà huwa intitolat għal din l-ipoteka. Wieħed għalhekk jitkellem ukoll minn ipotekarju ta 'sid. Ir-regolamenti japplikaw għall-ipoteki. Fi żminijiet moderni dan l-ipoteka huwa l-aktar mibdul bl-ipoteka.

L-għajnuna legali hija rakkomandabbli

Jekk wieħed jiddeċiedi li jixtri proprjetà u jrid isolvi kwistjonijiet finanzjarji b'mod tajjeb, l-assistenza legali hija rakkomandabbli ħafna. Għalhekk, il-limiti jistgħu jiġu ffissati b'mod preċiż u jista 'jkun hemm vantaġġ finanzjarju. Hemm regolamenti differenti u kull istituzzjoni ta 'kreditu għandha d-devjazzjonijiet tagħha stess. Naturalment is-sitwazzjoni personali hija wkoll importanti ħafna. Liema qafas finanzjarju huwa meħtieġ u x'inhi l-estent li għalih hija mmirata. Hemm kollateral ieħor jew hemm diversi ipoteki. L-ammont massimu mħallas mill-bank se jiftaħ opportunitajiet ġodda, iżda wkoll riskji. It-tariffi possibbli għandhom jiġu kkunsidrati u r-responsabbiltà mhix negliġibbli. Fir-reġistru ta 'l-art, huwa miftiehem ir-rahan, li jirrappreżenta l-ammont massimu. L-ammonti riċevibbli kollha huma inklużi f'dan l-ammont u għalhekk huma wkoll hedged. Interessi u interessi komposti jistgħu jiġu inklużi wkoll. Il-każ ta 'responsabbiltà limitata u urġenti jeżisti. Il-kreditur u wkoll ix-xerrej tal-ipoteki jista 'jagħmel ftehim konsenswali. B'kuntrast, tista 'wkoll tasal għal data fil-qorti. Tiddeċiedi definittivament u finalment tinstab.

Użu ta 'ipoteki ta' ammont massimu

Normalment taqa 'f'ammont massimu ta' ipoteki, meta self differenti huwa assigurat f'bank. Dan il-proċess jista 'jkollu impatt pożittiv fuq l-ispejjeż. Madankollu, huwa rakkomandabbli li wieħed jistaqsi dwar il-kundizzjonijiet individwalment u jeżamina b'mod kritiku l-każ rispettiv. Ir-reġistru tal-art ma jelenkax diversi ipoteki, iżda biss ipoteka massima. Hemm l-hekk imsejjaħ dejn propjetarju. Dan jibqa 'l-istess sakemm isseħħ ftehim ta' pretensjonijiet. Is-self għandu għalhekk jiġi solvut sakemm jista 'jintalab self ieħor. Dan il-proċess huwa possibbli fi kwalunkwe ħin taħt ċerti kundizzjonijiet u wara awtorizzazzjoni xierqa, u huwa pjuttost utli u utli f'każijiet individwali. Madankollu, dan il-proċess għandu jiġi kkunsidrat bir-reqqa u l-modalitajiet osservati.

Weiterführende Links:

L-ebda vot għadu.
Jekk jogħġbok stenna ...