Self finali

0
1056

X'inhu self finali?

Self finali huwa tip ta 'self fit-tmiem tat-terminu tas-self miftiehem ammont tas-self li għandu jitħallas f'somma. Għalhekk, it-terminu "finali" jidħol ukoll. Self finali jissejjaħ ukoll bħala self mingħajr dejn fl-użu lingwistiku minħabba li ma jsir l-ebda ħlas lura tas-somma tas-self matul it-terminu tas-self u għalhekk ma jitħallasx lura. hu. Matul il-perjodu tas-self, min jissellef għandu jħallas biss l-imgħax miftiehem.

Il-prattika

Fil-prattika, self finali bħal dan ta 'spiss huwa akkoppjat mal-konklużjoni ta' kuntratt ta 'tfaddil tal-bini jew assigurazzjoni tal-ħajja, f'liema każ min jissellef imbagħad iħallas matul it-terminu. Jekk is-self imbagħad ikun dovut fi tmiem it-terminu, din is-somma għandha toħroġ mill-assigurazzjoni tal-kapital konkluża jew mill-kuntratt tal-iffrankar tal-bini, u dan is-somma titnaqqas minnha. Il organizzazzjonijiet indipendenti tal-protezzjoni tal-konsumatur bħal dawn igganċjar ma jkunux ratati pożittiv minħabba li kkawżat lil min jissellef mill-konklużjoni ta 'kuntratt addizzjonali ulterjuri u spejjeż amministrattivi addizzjonali u ta' spiss ma jostakolawx il-maturità ta 'dawn il-kuntratti mad-data għall-ħlas lura tas-self. Madankollu, sikwit jiġi implimentat fil-prattika.

L-interess u t-tip ta 'użu

L-imgħax fuq is-self finali huwa ffissat jew varjabbli. Dan is-self jintuża primarjament għal finanzjament interim. Hija l-prattika li l-banek għandhom jirrinunzjaw il-kuntratti li aktar tard jintużaw biex iħallas lura s-self. Dan it-tip ta 'self jintuża wkoll biex jiffinanzja dar. Meta tiffinanzja self, hemm bażikament żewġ għażliet għax-xerrej tad-djar. Huwa jista 'jħallas lura s-self tiegħu f'intervalli regolari f'forma ta' pagamenti bin-nifs. Dan jissejjaħ ukoll bħala self ta 'rimbors jew annwalità, Fit-tieni għażla, huwa self li ma jitħallasx lura (għalhekk self finali). It-tieni possibbiltà hija ġeneralment biss utli għall-proprjetà immobbli mikrija minħabba li l-imgħax fuq l-ingranaġġ huwa t-taxxa mnaqqsa hemmhekk. Fil-każ ta 'sidien ta' dar li tieħu tali self, m'hemm l-ebda possibbiltà li jintaxxa l-imgħax. Dan huwa għaliex is-self ta 'rimbors jintuża f'każ bħal dan.

Vantaġġi u żvantaġġi ta 'dan it-tip ta' self

Self finali jintuża prinċipalment meta jiffinanzja investimenti f'kumpannija. L-amortizzazzjoni tintuża għall-amortizzament. Dan jagħmilha wkoll possibbli għall - riskju ta 'kreditu , aktar ma javvanza l-perjodu tas-self. L-istess effett huwa wkoll maħluq f'self tal-konsumatur f'din il-forma, li jitħallas mid-dħul fix-xahar ta 'min jissellef.
Bl-istess mod, ir-ripatrijazzjoni tista 'sseħħ ukoll f'somma ta' riżervi ta 'likwidità ffrankati mill-proġett iffinanzjat mis-self. Madankollu, ir-riskju tal-kreditu jibqa 'mhux mibdul għal dak li jislef matul it-terminu kollu.

L-iżvantaġġ għal min jissellef huwa li self ta 'dan it-tip jirriżulta f'piż ta' imgħax komparattivament ogħla minħabba li ma hemmx ħlas lura regolari tas-somma tas-self. Hemm ukoll l-iżvantaġġ li hemm piż ta 'likwidità għoli ta' darba fid-data dovuta għal min jissellef kontra forom oħra ta 'self. Fil-każ ta 'finanzjament korporattiv, il-piż finanzjarju għoli f'ħatra jista' jitnaqqas jew jiġi kkumpensat minn dħul antiċipat mill-bejgħ ta 'assi kurrenti jew assi fissi jew permezz ta' aktar finanzjament ta 'segwitu.

Rating: 3.0/ 5. Mill-vot 1.
Jekk jogħġbok stenna ...