Capkredit

0
946

X'inhu kreditu ta 'limitu?

Biex tikkonkludi self fit-tul dejjem ifisser li l-klijent jirċievi rata ta 'imgħax fissa għas-self kurrenti. Fil-każ ta 'finanzjament b'ipoteka, ċertu perjodu ta' iffissar tal-imgħax huwa garantit ukoll. Madankollu, jekk din l-iskadenza skadiet, il-klijenti u l-bank għandhom jinnegozjaw rati ta 'imgħax ġodda jew ikollhom jaqblu dwar finanzjament. Hawn jidħol il- Capkredit fil-logħba. Dan huwa pjuttost mhux magħruf fil-Ġermanja fost il-klijenti tal-bank. Imma jista 'jkun pjuttost interessanti. Is-self ifisser li r-rata tal-imgħax hija kkalkulata b'mod varjabbli.

It-terminu huwa derivat mill-lingwa Ingliża u jkopri s-self. Dan jista 'jitqabbel ma' limitu massimu. Dan ifisser li l-imgħax fuq dan is-self jiżdied biss sa ċertu massimu. Il-kreditu huwa kkaratterizzat prinċipalment minn żewġ karatteristiċi. Is-self tal-kappa għandu terminu twil, iżda huwa biss bond qasir ta 'interess u hemm il-kappa, u b'hekk il-limitu massimu għall-imgħax.

L-għażla tal-limitu ta 'fuq jew tal-limitu inferjuri għal dan il-kreditu

L-ewwel impressjoni ta 'dan is-self tista' tkun ta 'żvantaġġ għal min jissellef. Iżda dan m'għandux għalfejn ikun, minħabba li self bin-nifs għal ħafna snin jista 'jkun ta' benefiċċju reali għal min jissellef fil-qasam ta 'interess. Din hija preċiżament il-kriżi finanzjarja. Irriżulta li jista 'jkun hemm u mhux biss mod għall-iżvilupp tar-rata tal-imgħax. Ħafna nies li diġà kkompletaw self normali kienu jixtiequ kreditu bħal dan. Rati ta 'imgħax effettivi, b'mod partikolari fil-każ ta' self għall-kostruzzjoni, naqsu drastikament f'dawn l-aħħar snin u bħalissa huma f'livell baxx ħafna. Dan huwa partikolarment negattiv għall-persuni li huma marbuta ma 'rata għolja ta' imgħax minħabba ftehim ta 'kreditu raxxa.

Dan il-kreditu huwa tajjeb għan-nies li jixtiequ jieħdu self fuq perjodu itwal, iżda xorta jridu jibbenefikaw mir-rati ta 'imgħax favorevoli. Madankollu, il-limitu massimu ta 'dan is-self mhuwiex regolat għal xejn. Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, ir-rata tal-imgħax qed tonqos, iżda jista 'jkun ukoll teoretiku li r-rata tal-imgħax se titla' għal-limitu massimu. Dan naturalment huwa riskju għall-klijent.

Il-vantaġġi tal-kreditu tal-kappa

Vantaġġ wieħed tal-Capkredit huwa li huwa daqstant popolari bħala self b'ipoteka bejn il-klijenti. Il-klijenti għandhom l-opportunità li jissodisfaw l-iskop tajjeb, billi tiġi żgurata reviżjoni trimestrali tal-bidliet fir-rati tal-imgħax. Il-bank jista 'wkoll iwettaq il-kontroll innifsu f'distanza ta' sitt xhur. Ir-rata ta 'imgħax stabbilita fil-bidu tista' tintuża bħala tnaqqis fil-prezz. Madankollu, dan jista 'jkompli jonqos. Dan huwa fl-interess tal-istituzzjoni ta 'kreditu. Il-limitu massimu ta 'Capkredit huwa aktar ta' vantaġġ għall-klijent. Dan jiddetermina kemm l-ispejjeż tal-kreditu jistgħu u se jkunu. Is-self jintuża wkoll fil-qasam tas-self muniċipali.

Vantaġġ ieħor tal-Capkredit huwa għall-klijenti privati ​​u għan-negozju. Il-kreditu massimu huwa partikolarment vantaġġuż meta wieħed iqis is-sigurtà ta 'l-ippjanar. Hawnhekk huwa jista 'jikkonvinċi tajjeb. Dawk li jisselfu kummerċjali u privati ​​għandhom l-opportunità li jikkalkulaw tajjeb u mingħajr periklu r-rata li għandhom iħallsu kull xahar. Jekk ir-rata ta 'imgħax ma tiżdiedx u saħansitra tonqos, ir-rati ta' rimborż u r-rati ta 'fidi huma wkoll inqas għal min jissellef.

Hemm ukoll vantaġġi oħra għal min jissellef. Għalhekk, l-istituzzjonijiet ta 'kreditu ta' spiss jirrifjutaw li jħallsu lura qabel is-self jekk is-self ikun mifdi minn qabel. Barra minn hekk, il-klijenti għandhom il-possibbiltà li jagħmlu ħlas lura speċjali f'ċerta data. Wkoll ħlas lura sħiħ huwa konċepibbli. Huwa wkoll possibbli għal banek differenti li jikkonvertu l-kreditu tal-kappa f'self b'rata fissa ta 'imgħax.

L-ebda vot għadu.
Jekk jogħġbok stenna ...