interess standby

0
1018

X'inhi r-rata ta 'provvista?

Barra minn hekk, it-tariffi ta 'proviżjonament jissejħu ħlasijiet ta' proviżjon jew rati ta 'ritenzjoni. Fil-każ tas-self ta 'self, ir-rati tal-imgħax jinġabru fil-każ li bejn id-data tal-ħlas provduta fil-ftehim ta' kreditu u l-irkupru effettiv tal-ftehim ammont tas-self perjodu itwal. Żewġ metodi ta 'kalkolu huma użati minn banek li huma kredibbli u li mhumiex kredibbli. Is-self mhux użat biss se jitqies fil-metodu ta 'ħlas kredibbli, bl-eċċezzjoni ta' din il-parti tas-self interess standby fuq. Il-metodu mhux kredibbli, l-imgħax fuq l-allokazzjoni, ma jqisx l-utilizzazzjoni parzjali tas-self u jikkalkula r-rata tal-provvista għas-self tal-ammont totali. Għal proġetti ta 'kostruzzjoni ġodda, il-metodu ta' forniment creditable spiss huwa preferut, minħabba li ammonti parzjali tas-self, li jissejħu matul it-tlestija, jintużaw biex tiġi kkalkulata r-rata ta 'provvista. Ir-raġuni għal dan hija għaliex, fil-parti l-kbira, hemm perjodu itwal bejn id-data tal-ħlas u l-ħlas attwali tal-ammont parzjali, li l-bank jitlob għall-metodu mhux kredibbli.

Dewmien fil-ħruġ ta 'kreditu jirriżulta fi spejjeż

Għal medju u l-kreditu fit-tul, li huma per eżempju jintużaw għal bini ta 'djar, ta' sfurzar jistgħu jinqalgħu, is-self għandhom jiġu applikati separatament spiss minħabba l-ħin tal-ħlas jista 'jiċċaqlaq matul il-kostruzzjoni minħabba irregolaritajiet. Il-bank għandha għalhekk f'ħafna każijiet rata żvantaġġ interess għaliex spiss inqas imgħax jitħallas meta jinvestu flus, bħal fil-allokazzjoni ta 'kreditu. Ir-rata ta 'imgħax hija maħsuba biex tikkumpensa għal din id-differenza sabiex il-bank ma jkollux żvantaġġ finanzjarju bħala riżultat ta' rifinanzjament. Ladarba parti tas-self fit-tul m'għadhomx meħtieġa minħabba li l-proġett ta 'kostruzzjoni tista' titlesta aktar favorevoli milli kien ippjanat u l-kreditu li jifdal m'għadhiex meħtieġa, l-ammont tas-self huwa mnaqqas jekk il-bank jaqbel. Miż-żmien miftiehem, ir-rata proviżjonament għall-porzjon tas-self li hi f'daqqa waħda l-ebda ħtieġa ma jħallas lill-bank. F'każ bħal dan, min jissellef jista 'mbagħad jiffranka l-flus fuq l-imgħax provviżorju u l-interess tas-self tal-ammont tas-self residwu.

Meta huwa l-interess tal-pagamenti pagabbli?

Il-bank magħżul jiddeċiedi jekk ir-rata tal-imgħax hija imposta jew le, mhix meħtieġa legalment. Skond it-termini tas-self tal-kostruzzjoni rispettiv, isir ftehim kuntrattwali dwar jekk għandhiex titħallas rata ta 'imgħax. Mis-sentenza tal-ħlas attwali tal-ammont tas-self, ir-rati tal-imgħax jiġu ċċarġjati meta jiġi nnutat fil-ftehim ta 'kreditu. L-imgħax fuq il-provvista tas-self huwa kkalkulat għall-perjodu sa l-irkupru sħiħ tas-somma tas-self. Is-sellief normalment jagħti ċertu perjodu li matulu ma tkun dovuta l-ebda rata ta 'imgħax. Il-perjodu mingħajr imgħax mingħajr imgħax jiddependi fuq l-istituzzjoni ta 'kreditu u l-ammont tas-self. Xi istituzzjonijiet ta 'kreditu jestendu l-ħin liberu mingħajr interessi għal ċertu ħlas addizzjonali, iżda oħrajn ma jiddevjawx mill-perjodu mogħti. Jekk l-ebda użu ta 'kreditu wasal fil-ħin appuntat, il-banek jipprovdi r-rata proviżjon ta' mill-inqas 0,25 mija fix-xahar fil-kont il-persentaġġ attwali tvarja minn bank għal bank. De interess għall-għoti ta 'kreditu jistgħu jiġu evitati jekk ikun ġie miftiehem mal-istituzzjoni bankarja, per eżempju, li s-somma totali tas-self jitħallas b'mod sħiħ mal-maturità ħlas u trasferiti għal kont ta' depożitu ta 'min jissellef.

Weiterführende Links:

L-ebda vot għadu.
Jekk jogħġbok stenna ...