pussess kostruttiv

0
1202

X'inhu condominium?

Il- pussess kostruttiv huwa mezz popolari fil-Ġermanja li jgħaddi ċertu ħaġa lil xi ħadd mingħajr ma jċedi d-dritt li jippossjedi.

Per eżempju, jista 'jkun istituzzjoni tal-pussess meta tikri dar. Din hija mikrija minn xi ħadd imma s-sid attwali li Jintuża jibqa 's-sid. Huwa dejjem possibbli li dawn il-kirjiet jiġu konklużi u b'hekk tiġi applikata t-tagħbija ta 'xi ħadd. Il-kera hija dejjem irreġistrata b'kuntratt. Jekk trid tikri xi ħaġa u tieħu pussess tal-proprjetà, għandha tkun infurmata tajjeb. F'xi każijiet huwa wkoll neċessarju li tikkonsulta avukat. Dan l-avukat ċertament ikun jista 'jispjega b'mod aktar ċar x'inhu. Fuq kollox, huwa dwar il-ħolqien ta 'kuntratt li huwa komplet. Dejjem għandek tirranġa kirja.

Fl-ebda każ m'għandha dik it-tipja titkellem bit-telefon. Min irid jikri xi ħaġa jeħtieġ ukoll kollaterali. Sfortunatament, jista 'jiġri għal darb'oħra li l-kerrej huwa ħażin u ma jittrattax kif suppost man-negozju li hu mistenni li jimmaniġġja jew jieħu ħsieb. Bi ftehim tal-kiri, iż-żewġ partijiet għandhom xi ħaġa f'idejhom. Il-kundizzjonijiet individwali għandhom dejjem jiġu ffissati bil-miktub, għax teżisti biss sigurtà suffiċjenti. Jekk m'intix ċert, allura jista 'jiġri ħafna. Il-kuntratt għandu jkun iffirmat miż-żewġ partijiet.

Il-pussess jista 'jkun ukoll kiri tal-karozzi. F'dan il-każ, huwa saħansitra aktar importanti li d-dettalji kollha jkunu preċiżi sabiex xejn ma jkun ħażin. Is-sjieda hija kwistjoni importanti li ħadd m'għandu jittraskura. L-informazzjoni hija dejjem disponibbli minn avukat. Il-possibbiltajiet huma kważi illimitati mal-istituzzjoni tal-pussess, fejn jistgħu jittieħdu wkoll ħafna miżuri ta 'sikurezza. Tali dritt għandu dejjem jingħata. Fl-ebda każ m'għandu xi ħadd jikri xi ħaġa mingħajr kuntratt. F'dan il-każ, huwa wkoll impossibbli li jiġu stabbiliti r-regoli, u biss il-kelma ta 'l-oħra. Jekk ma jżommx fuqu, jista 'jsir pjuttost għoli. Għall-kuntratti kollha wieħed għandu jkollu xi ħadd li jkun familjari miegħu. Jekk trid tkun assolutament ċert li nnutat kollox, tista 'tagħmel kuntratt tajjeb. Dan jagħmel kollox ċar u għandek xi ħaġa f'idejk.

Il-proprjetà hija ħaġa tajba jekk qed tippjana li tikri xi ħaġa. Normalment, madankollu, huma jiċċaqalqu affarijiet. L-oġġetti mbagħad jitħallew għal ċertu żmien. Ma jappartjenix lis-sid il-ġdid. Anke wara żmien twil is-sid il-ġdid ma jappartjenix lis-self. Jibqa 'dejjem mas-sid oriġinali. Dawn il-kuntratti jistgħu wkoll jinħallu. Jistgħu jiġu kkanċellati fi kwalunkwe ħin. Huwa importanti, madankollu, li l-kuntratt ma jiġix rilokat. Għalhekk wieħed għandu jieħu ħsieb ukoll. Jekk tixtri xi ħaġa u tħallasha bin-nifs, x'aktarx diġà rajt id-dritt ta 'prenotazzjoni. Dan jiffissa l-kundizzjonijiet bażiċi. Fil-każ tal-pussess tal-bini, huwa simili. Inti tista 'tkun is-sid biss jekk ġie konkluż kuntratt tax-xiri, li wkoll huwa legalment vinkolanti. Issa għandu jkun hemm azzjoni malajr jekk kuntratt ikun iffirmat b'riżerva. Ħadd m'għandu jaċċetta dan il-kuntratt jekk ikun ġie indikat b'mod ċar bħala istituzzjoni tal-pussess bil-quddiem. Għalhekk, għandek tħares aktar mill-qrib mal-kuntratti kollha u tikseb ħafna informazzjoni.

Weiterführende Links:

L-ebda vot għadu.
Jekk jogħġbok stenna ...