self fidwa

0
1031

X'inhu self ta 'applikazzjoni?

Ein self fidwa jinkludi l-kelma "nefqa", li tfisser fis-settur finanzjarju kemm "użu fiss" u għalhekk mhux provdut għal rimi ħieles. Dan huwa sussidju tal-istat, li jitwettaq permezz tal-Länder jew il-muniċipalitajiet. Il-benefiċjarji tal-Kreditanstalt für Wiederaufbau huma fil-biċċa l-kbira familji bi tfal jew persuni li jeħtieġu kura, li diġà għandhom proprjetà jew iridu jixtruh. Is-self huwa determinat skont id-dħul ta 'dar u għandu jitħallas lura fi kwalunkwe każ. Sabiex il-mutwatarju ma jmurx lil hinn wisq, is-self ma jitħallasx minnufih bin-nifs bħal fil-każ ta 'self, iżda f'perjodu aktar tard. B'dan il-mod, l-applikanti għandhom jiġu meħlusa finanzjarjament fl-ewwel fażi tal-konverżjoni jew ix-xiri tagħhom ta 'proprjetà. Vantaġġ importanti ieħor huma r-rati ta 'imgħax moderati, li jinsabu b'mod ċar taħt self mill-bank tad-djar.

Self għall-Finanzjament tal-Proprjetà Immobbli

Jekk familja tiddeċiedi li tixtri proprjetà jew tibniha, tista 'tivverifika jekk hemmx talba għal self. Dan jgħin fil-finanzjament u speċjalment jagħlaq xi nuqqasijiet fil-finanzjament. L-istat iqis il-valur ta 'proprjetà. Min-naħa waħda, dan jiddependi fuq iż-żona, minħabba li fejn hemm ftit spazju għall-għajxien, dan joħloq spazju għall-għajxien orjentat lejn il-ġejjieni. Iċ-ċittadini solidi jibbenefikaw minn komun u reġjun meta jkunu kostitwiti b'mod permanenti. Konsiderazzjoni oħra hija l-konsiderazzjoni tal-kundizzjonijiet ekoloġiċi. Insulazzjoni tajba, pereżempju, hija promossa wkoll fil-proprjetajiet eżistenti u għandha tkun ippjanata għall-bini l-ġdid. Dan inaqqas l-ispejjeż tal-enerġija.

Is-self għall-infiq jservi wkoll id-dar tal-ġenerazzjoni. Ħajja diversi ġenerazzjonijiet taħt saqaf wieħed, huwa evidenti li l-proprjetà hija mfassla biex tkun mingħajr barriera. Wara kollox, il-ġenerazzjonijiet kollha fl-aħjar jilħqu l-età tal-anzjani u jiddependu fuq aċċess bla barrieri. Dawn il-miżuri jirrelataw għal liftijiet f'diversi biċċiet ta 'binjiet, rampi ta' aċċess għad-dar u żona ta 'l-għajxien, kostruzzjonijiet għaċ-ċelloli mxarrba bħall-kamra tal-banju u l-kċina.

Il-konverżjoni għal enerġiji rinnovabbli hija utli wkoll. Kull min għadu jisħon mal-kalkara antika tal-faħam fid-dar tiegħu jingħata l-opportunità li jiżgura l-enerġija tiegħu permezz ta 'stufi tal-pellet. L-akkwist ta 'impjanti fotovoltajċi huwa promoss ukoll. L-għan huwa li titratta l-bidla fil-klima permezz ta 'emissjonijiet aktar baxxi.

Fejn is-self għall-applikazzjoni għandu jkun applikat għalih

Is-self ta 'l-applikazzjoni ġeneralment jiġi applikat direttament għall-finanzjament tal-proprjetà immobbli ta' l-amministratur finanzjarju tal-proprjetà immobbli. F'Hamburg, per eżempju, il-bank ta 'investiment u appoġġ (IFB) huwa responsabbli għal dan il-finanzjament. F'NRW, min-naħa l-oħra, NRW Bank huwa responsabbli għall-promozzjoni tad-djar soċjali. F'Munich, l-informazzjoni hija disponibbli direttament mill-muniċipalità. Is-sensara u l-konsulenti kollha tal-proprjetà immobbli minn dan id-dipartiment iservu wkoll bħala msieħba ta 'kuntatt.

Il-modalitajiet ta 'ħlas lura huma partikolarment importanti għall-applikanti. Dawn ivarjaw skond il-finanzjament u l-kondizzjonijiet tar-reġjun. Il-bażi hija definita mil-leġiżlatura, iżda l-pajjiżi jibqgħu intitolati li jadattaw ċerti rekwiżiti għall-kondizzjonijiet reġjonali. Il-perjodu ta 'ħlas lura jibda bħala medja mill-ħames sena ta' l-għotja. Is-self ta 'l-applikazzjoni ma jinħariġx f'wieħed mitluf, imma jista' jestendi matul is-snin 16, bħal fl-eżempju ta 'Hamburg. Fl-ewwel snin 20 ta 'ħlas lura, ir-rata ta' imgħax hija baxxa. Kull min jeħtieġ ħlas lura itwal minħabba self għoli għandu jistenna żieda fir-rati tal-imgħax.

Weiterführende Links:

L-ebda vot għadu.
Jekk jogħġbok stenna ...